اقتناء سكن البيع بالإيجار “عدل” كيف يقدم الطلب؟ اقتناء سكن البيع بالإيجار “عدل” كيف يقدم الطلب؟ يتم تقديم طلب الحصول على مسكن بصيغة البيع ب...
اقتناء سكن البيع بالإيجار “عدل”
كيف يقدم الطلب؟
اقتناء سكن البيع بالإيجار “عدل”
كيف يقدم الطلب؟
- يتم تقديم طلب الحصول على مسكن بصيغة البيع بالإيجار على مستوى الهيئات التابعة للوكالة الوطنية لترقية السكن وتطويره”وكالة عدل” وذلك في استمارة خاصة.
- يتم إيداع الطلب على مستوى الشبابيك المفتوحة لهذا الغرض على مستوى الوكالة.
- ويكون الطلب مرفقا بالوثائق المشار إليها في الاستمارة الخاصة.
- ويدخل هذا العرض حيز التطبيق عند الإعلان عن افتتاح الاكتتاب في “الوكالة” لشراء مسكن في إطار صيغة البيع بالإيجار تتم عملية البيع في إطار التنظيم والتشريع الساريان في هذا المجال.
- كيف تتم دراسة الطلب؟
يترأس لجنة دراسة الملفات المدير العام للوكالة أو ممثل عنه ممثله الموكل قانونا وتتكون من:- ممــثل مـوكـل قـــانـــونــا من طــــرف المــــديــــر المـــكــلف بـالـسكن فـي الولايـة المعـنـيـة ببرنامج السكن الموجه للبيع بالإيجار.
- ممثل موكل قانونا من طرف المدير العام للصندوق الوطني للسكن.
- يمكن إذا استدعى الأمر ذلك توسيع اللجنة إلى أعضاء آخرين خاصة إلى ممثل الوزير المكلف بالسكن.
- وفي حال كان عدد الملفات التي تم قبولها من طرف اللجنة يفوق عدد السكنات المسجلة في البرنامج، فانه يتعين إخطار أصحاب الملفات الذين لم يتم اختيارهم كتابيا. مع توضيح بأنه تم تسجيل طلباته وانه بإمكانهم الاحتفاظ بطلباتهم للاستفادة من مسكن في إطار البرامج المقبلة بالبيع بالإيجار.
- وفي هذه الحالة يجب على صاحب الملف الذي تم قبوله تأكيد وعبر رسالة بريدية طلبه الأولي حول برامج السكن المستقبلية التي تنجزها الوكالة.أشغال اجتماع اللجنة تتوج بمحضر اجتماع يوقع من طرف جميع الأعضاء.
يجب أن يحتوي محضر الاجتماع على ألقاب وأسماء كل أصحاب الملفات والتي تم دراستها، ويتعين إبراز بالنسبة لكل واحد منهم :
- تاريخ تسجيل عند قبول الطلب
- قيمة المساهمة الشخصية
- فترة دفع القيمة المتبقية من سعر السكن.
- نوع المسكن وموقعه وبالأخص بالنسبة للعمارة.
يتم توجيه نسخة من المحضر إلى الوزير المكلف بالسكن.يجب تسجيل كل المستفيدين في سجل وطني خاص بهذه العملية يتم فتحه على مستوى المديرية العامة للوكالة.
وعلى ضوء تلك السجلات والمعلومات التي تتضمنها، وكذا تلك الموجود في السجل الوطني، يتم إعداد إحصائيات كل ثلاثة أشهر من اجل تحليل تطور مدى الاستجابة لطلبات الحصول على سكت بالبيع بالإيجار.
- ويتم إرسال هذه الإحصائيات مع التحليل كل ثلاثة أشهر إلى الوزير المكلف بالسكن.