معايير المساحة والرفاهية المطبقة على المساكن الموجهة للبيع بالإيجار

معايير المساحة والرفاهية المطبقة على المساكن الموجهة للبيع بالإيجار يتشكل نمط برامج السكنات البيع بالإيجار من سكن ذو ثلاث غرف، بمساحة 70م2،...

معايير المساحة والرفاهية المطبقة على المساكن الموجهة للبيع بالإيجار

يتشكل نمط برامج السكنات البيع بالإيجار من سكن ذو ثلاث غرف، بمساحة 70م2، وسكن ذو أربع غرف بمساحة 85 م2 مع نسبة زيادة ب( 3% ).

يتكون كل سكن من :

قاعة الجلوس،

غرفتين،

مطبخ ،

قاعة حمام،

المرحاض،

مكان الممر،

مساحة للتخزين،

البهو،

المنشر.

تشكل المساحات الداخلية الصافية للعناصر المذكورة (من 1 إلى 7)المساحة القابلة للسكن.

التنظيم الوظيفي للسكن البيع بالايجار

يجب أن يضمن توجيه السكنات دخول أشعة الشمس إلى قاعة الجلوس، المطبخ وجانب من الغرف.

يقدر الارتفاع الأدنى الصافي للسقف بـ 2.90 م.

يجب أن وضع غرفة الجلوس عند المدخل، للسماح بوصول مباشر للزوار، دون المرور بالمجالات المخصصة للحياة الخاصة للعائلة.

يجب أن تتراوح مساحة الغرفة ما بين 12 و13 م2.

يجب أن يوفر المطبخ زيادة على وظائفه المعتادة، إمكانية اخذ الوجبات وتكون مساحته تفوق 11 م2

تحدد المساحة الدنيا للحمام بـ 12 م2

تحدد المساحة الدنيا للمرحاض بـ 1.5م². يجب أن يكون مصمما بحيث لا يشكل أي ضيق وظيفي.

منشر لا يقل عرضه عن 1.40 م يجب أن يكون امتداد للمطبخ.يجب حجب الملابس عن المنظر الخارجي مع التمتع بأشعة الشمس .

يمكن استغلال هذه المساحة عند الحاجة كمكان وظيفي مرفق للمطبخ.

البهو لا يقل عرضه عن 1.40 م يجب أن يكون امتداد لغرفة الجلوس.